Доп.соглашение с подрядчиком противорячат основному договору

Договор подряда заключен на ЧЕРНОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ работы в квартире с твердой ценой, сроками, аванс 50% от стоимости договора в день подписания,20% после сдачи черновой и 30% после сдачи всех работ. Позже подрядчик предложил еще отделку балкона (черновую,чистовую), облицовку плиткой ванной (чистовые работы) и эти работы оформил как доп.соглащения к основному договору, но при этом не изменив основной договор. Являются ли доп.соглашения самостоятельными сделками, т.к. различны предмет, сроки, раздел оплаты, форма написания, стоимость работ, сроки?

Все существенные условия основного договора различны от существенных условий доп.соглашений.