Как переписать квартиру с несовершеннолетнего ребенка на мать?

Здравствуйте, Вячеслав!

В течение 6 месяцев после смерти мамы вам надо обратиться к нотариусу для вступления в наследство. Он выдаст вам свидетельство о праве на мамину долю, с которой вы обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности на всю квартиру. С вопросами собственности лучше на тянуть и не надеяться, что само все урегулируется. Лучше право собственности зарегистрировать.

К сожалению, вы непонятно изложили свой вопрос и из представленной информации нельзя определить точно вашу ситуацию.

При этом имейте ввиду, что прописать на долю нельзя. Прописать можно только в квартиру. Если доля в квартире принадлежит ребенку, то эту долю может продавать от имени ребенка его родитель только после получения письменного согласия органа опеки и попечительства. 

Здравствуйте У меня такая ситуация, у ребенка от первой жены есть доля входит в собственность в квартире, и муж прописывает младенца на долю ребенка.может ли мать того ребенка продать долю, когда там прописан другой ребенок на этой доли.

наталья

Добрый день!

Да, если вы являетесь собственником то это ваше право.

Для регистрации договора дарения доли в квартирепонадобятся:
1. заявление о дарении доли в квартире (на бланке государственного образца, выдается в ФРС).
2. договор дарения доли в квартире.
3. паспорта сторон по договору или паспорта и документы, подтверждающие полномочия их представителей (подлинники и копии).
4. квитанция об оплате госпошлины за регистрацию.
5. выписка из домовой книги по адресу квартиры (подлинник и копия).
6. кадастровый паспорт с экспликацией на квартиру (подлинник и копия, заверенная выдавшим их органом).
7. правоустанавливающие документы дарителя на квартиру (например, свидетельство о регистрации права собственности).
8. если у дарителя есть супруг или супруга, то потребуется его или ее согласие на дарение.

Важно помнить, что договор дарения доли в квартире должен содержать информацию о лицах, прописанных в квартире и имеющих право на проживание в ней после того, как право собственности на квартире будет зарегистрировано на указанное в договоре дарения лицо.

Как сыновья могут передать свою долю приватизированной квартиры маме? Здравствуйте. Каким образом два сына могут передать свои 1\3 квартиры матери (по собственному согласию), чтобы меньше платить денег? Дарственная, купля-продажа или как-то отказаться от своей части собственности? Спасибо.
Тамара

Добрый вечер!

Если сыновья совершеннолетние и сделка будет безвозмездная, тогда лучше оформлять договором дарения, при этом при дарении между близкими родственниками, одаряемый будет освобождён от уплаты налога.