Добрый день! Скажите пожалуйста, как можно произвести изменение юридического адреса ООО при условии того, что заключенный договор субаренды текущего помещения не может быть расторгнут по инициативе субарендатора.
-
Добрый день.
Если в договоре субаренды вам, как субарендатору, не предоставлено право досрочного расторжения договора, тогда к сожалению вы можете расторгнуть договор досрочно только путем подписания соглашения с арендатором. По закону вы можете расторгнуть досрочно договор субаренды по своей инициативе только в случае существенного нарушения арендатором условий договора по предоставлению помещения в аренду и иных.
Чтобы дать вам более точный ответ о ваших правах, необходимо видеть текст договора.
Сменить юридический адрес вы можете в любой момент, путем предоставления в ФНС нового адреса и нового договора аренды. Но по старому договору аренды обязаня платить пока не расторгнете его.