Может ли государство продать 4 сотки земли, расположенной между нашим участком и дорогой?

Question

Добрый день! Приобретаем в собственность землю с домом, однако границы земли расположены в 20 метрах от дороги, а собственник уверяет, что гос-во не имеет права эту землю продать ни кому кроме нас, поскольку продав этот участок третьим лицам, перегородит нам подъезд к дороге, а это видимо запрещено. Он сделал так целенаправленно, поскольку не захотел переплачивать за участок ну и платить повышенный налог. Подскажите так ли это?

Екатерина, г. Пермь 11 января 2019 г. 10:43

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-11T11:44:19+03:000

Здравствуйте, Екатерина.

Действительно, согласно действующему законодательству, к земельному участку должен быть обеспечен свободный проход (проезд). Однако в ряде случаев эта проблема решается установлением сервитута, то есть оформлением права беспрепятственного прохода (проезда). В то же время, если дорога включена в официальный реестр, то она имеет полосу отвода и охранную зону, на которых разрешаются только ограниченные виды использования. Для полноты информации рекомендую также обратиться в орган местного самоуправления. Удачи!