Оскорбление представителя власти - статья 319 УК РФ
Могу ли я не уплачивать НДФЛ со сделки 240 тыс руб?
Имею ли я право как физлицо совершить продажу имущества (пиломатериал) по договору купли-продажи с юрлицом на сумму 240 тыс. и не платить НДФЛ. Если да,то где я могу найти поддержку? (статьи закона или т.п.)
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практики, консультантЗдравствуйте Ая.
По законодательству Юр лицо является налоговым агентом, и оно должно самостоятельно исчислить и удержать с вас налог в размере 13% от 240 тыс, но если юр лицо по каким либо причинам этого не сделал, то вы должны самостоятельно исчислить этот налог подать декларацию и заплатить за себя. У юр лица должна быть возможность удержать с вас этот налог.
ст. 226 НК РФ- www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/ecfd690acbabfd266e9d5c4ac0275726d4d0a7c1/
Уплатить в бюджет по 3 НДФЛ 169 000-156000=13 000 руб?
Если в одном календарном году Вы продали квартиру и сразу же купили новую, то базу по налогу с продажи квартиры можно уменьшить на 2 млн? Т.е. 13% от 2 млн?
Пример: продается квартира по долям двумя договорами за 4 600 000 руб.
Продавец 1/2 доли платит налог =(2 300 000- 1 000 000)*13% = 169 000.
Купив в этом же году за 3 200 000, он может из базы минусовать 2 млн, а именно (3 200 000- 2 000 000)*13% =156 000 руб
Вывод: Уплатить в бюджет по 3 НДФЛ 169 000-156000=13 000 руб?????
Так?????
А если продавец/покупатель в одном лице еще не работает (учащийся), то применить имущественный вычет в 2 000 000 нельзя? А работающему можно? Формула верна или нет?
89637753763 Ирина
-
Юрист по гражданскому правуЗдравствуйте!
Расчет налогового вычета при продаже верный. От суммы продажи (2 300 000) вычитается 1 млн. руб., получается 1 300 000 (налогооблагаемая база), с которой подлежит уплате НДФЛ (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Что касается налогового вычета при покупке, то с 2 млн. руб. можно воспользоваться вычетом в размере 260 тыс. руб. Если налогоплательщик работает и получает доход, то он может вернуть из бюджета эту сумму.
Учитывая, что 169 000 руб. он должен заплатить в бюджет при продаже доли, то из бюджета он сможет вернуть: 260 000 — 169 000 = 91 000 руб.
Если же налогоплательщик не работает и дохода не имеет, а, соответственно, не отчисляет в бюджет НДФЛ, то и возврат из бюджета он не получит. Но во всяком случае не будет уплачивать и НДФЛ при продаже доли (169 тыс. руб.).
Не думаю, что вы правына 100%. В законе не идет речи о том, что продавец кв/покупатель должен работать. В законе говорится о том, что он ДОЛЖЕН ЯВЛЯТЬСЯ ПЛАТИЛЬЩИКОМ НДФЛ!!!! В нашем случае (18 лет, не работает). но является платильщиком НДФЛ, т.к. он ему начислился с продажи. Значит мы его можем и принять к зачету по той же самой декларации (внутри одного года) или через год возместить из бюджета. Но и расчет ваш не верен.
С продажи налог 169 000. Минус из него НДФл с имущественного вычета. Нам достаточно не весь, а часть в размере 169 000. К уплате ноль!!!! А не так, как вы предложили. Я права? Или ошиблась? Еще раз жду от вас ответ, мне это важно. Из бюджета можно вернуть только в рамках уплаченного/начисленного НДФЛ, а это уже частями с зп или след сделок. ТАК? Практика такова*
Нарыла еще. Вычет можно получить только после ввода в эксплуатацию. Не успеваем в этом году. Значит вычет придется платить и возмещать из бюджета по 3НДФЛ через год+2 мес. Так?
Расчет НДФЛ (доход-расход)
При продаже квартиры (в собственности менее 3х лет), схемой для определение НДФЛ (доход-расход) можно пользоваться один раз на одну квартиру? или на последующие купленные для продажи квартиры тоже?
-
Роман КафаровЮристЗдравствуйте!
Налоговый вычет при продаже квартиры вы вправе использовать только один раз (на одну квартиру) при условии если стоимость квартиры более 1000 000 рублей.
С какой суммы надо заплатить НДФЛ, со стоимости или с кадастровой оценки?
Недвижимость куплена ООО за 3 000 000. При выходе меня из ооо с этим имуществом, кадастровая оценка 25.01.2016 г. его 2 000 000. С какой суммы надо заплатить НДФЛ, со стоимости или с кадастровой оценки при получении этой доли при выходе из ООО ?
Прошу дать ответ на эл. почту.
-
Илья КазаковЮрист
Добрый вечер,
Какой взнос был у вас в ООО (в рублях)?
При организации ООО в 1988 г. взнос в уставной капитал с двух учредителей 20 000 руб.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
