Один из собственников квартиры хочет запретить другим пользоваться туалетом, ванной и кухней

Здравствуйте, у нас соседями возник конфликт, я купила комнату 17,2 м в квартире 3 комн. 60,1 м в 2015 году. Сделка была оформлена проф. юристом, он меня уверял что туалет, ванна и кухня являются общими и все собственники могут пользоваться. В платежке коммунальной у меня написано что у меня площадь 18.5. А у бабушки 12.5 кв.м. В квартире 4 собственника, эта квартира была поделена на доли, я-3/10 бабушка -хозяйка 1/5 и мужчина хозяин 1/4 он во время брака отписал жене 1/4 доли . Документы у него в порядке, и он уверят нас что ему с женой принадлежит половина квартиры, то есть 30,5 кв м. и платежка ему приходит как за 30 кв.м . Как это может быть если у нас с бабушкой вмести тоже выходит 30 кв.м. И теперь он говорит что кухня ванна и туалет только его , а мы можем только коридором пользоваться. Скажите как ему объяснить что мы тоже имеем право на кухни и ванную или это только в суд