Оскорбление представителя власти - статья 319 УК РФ
О земельном пае
У нас с братом на двоих оформленный пай на землю, всего 6 га в Воронежской области. Но межевания не производилось. Таких пайщиков, как мы более 100 человек. Сейчас всей землей пользуется бывший колхоз. Нам достается в итоге один мешок зерна в год. Какие существуют способы повысить эффективность от этой земли?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практики, консультантЗдравствуйте, Владимир!
Способов получения более высоких доходов от земельного пая несколько и, полагаю, что Вы их знаете сами. Я бы назвал следующие: 1. Вывести земельный пай из общедолевой собственности и организовать крестьянское (фермерское) хозяйство; 2. вывести земельный пай из общедолевой собственности и передать его в аренду уже функционирующим крестьянско-фермерским хозяйствам; 3. вывести земельный пай из общедолевой собственности и продать его любому крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственному кооперативу СПК); 4. Объединиться с несколькими пайщиками, вывести из общедолевой собственности земельные паи и организовать свое СПК или объединенное крестьянское хозяйство; 5. Продать земельный пай хозяйству, которое его использует и мало за это платит; 6. Попросить провести экспертизу о возможных доходах при эффективном использовании в хозяйстве земельного пая и потребовать от хозяйства повысить арендную плату за пользование землей, если откажет взыскать разницу в судебном порядке за последние три года.
Есть и другие варианты. Важно, чтобы Вы сами пожелали воспользоваться ими.
Передача пая
В 1986 году по решению общего собрания жилищно-строительного кооператива(ЖСК) все паевые выплаты родной брат должен был передать мне так как переписывали квартиру на меня.В декабре в сберкассе брат перевел пай на меня и мне выдали квитанцию в сберкассе, это было сделано при мне,что я внес весь паевой взнос.Бывшая бухгалтер утверждает,что на основании чека,но у брата не было доверенности на снятие денег с расчетного счета юр.лица.Какой документ мы предоставили в банке,что перевели пай на меня.С братом не могу вспомнить.Спасибо,буду ждать ответ.Все для суда.Если можно,каким нормативным документом могли перевести пай.
Как обезопасить вложения в ЖСК, если пай, формально, принадлежит другому человеку?
Здравствуйте. Мой отец вступил в ЖСК, но все платежи делаю я так квартира строится для моей семьи, но я сам не имею права вступить в этот кооператив. В мою собственность отец может передать квартиру только после строительства и выдачи свидетельства о собственности. Однако, в силу его возраста и вредных привычек у меня есть причины опасаться, что по окончании строительства квартира может не стать моей. Он может снова жениться и его жена будет против. В случае его смерти, я буду не единственным наследником. Или какие-то другие обстоятельства.
Помогите, пожалуйста, решить каким образом я могу защитить свои вложения в это строительство?
-
Юрист по гражданскому правуДобрый день, Даниил.
В вашем случае, только оформлять целевой договор займа с отцом. В таком случае, вы будете иметь право требования к наследственной массе на сумму требования.
Кроме того, можно попросить отца составить на вас завещание в отношении пая в ЖСК.
Статья 1177. Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе
1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.
Имущественный пай
Если введено внешнее наблюдение в сельхозпредприятии возможно ли пайщику до наступления банкротства подать исковое заявление в арбитражный суд для включения его /пайщика/ в реестр на получения имущественного пая с предприятия - банкрота путем решения суда, ранее не полученного. Спасибо.
-
Олег КонстантиновЮристЗдравствуйте. Нет внешнее управление направлено на оздоровление предприятия, поэтому заявление на включение сейчас у вас не примут. После наступления банкротства подавайте заявление.
С уважением, Олег
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
