Продолжает ли действовать заключённый мною договор аренды помещения при смене собственника?

Question

Я хочу заключить долгосрочный договор аренды с ИП, собственником помещения, но знаю, что он собирается продавать помещение как готовый бизнес по сдаче в аренду помещения, какие мои риски, есть ли гарантия, что мой договор не расторгнут при смене собственников?

Александрa, г. Москва 12 января 2019 г. 11:27

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-12T14:02:56+03:000

Добрый день. Смена собственника имущества не влечет прекращение договора аренды. Другое дело, нужно смотреть условия самого договора аренды. Возможно в нем есть пункт о возможности одностороннего отказа от исполнения договора со стороны арендодателя. Тогда новый собственник может его с Вами расторгнуть в одностороннем порядке путем простого уведомления. Если этого пункта нет, то арендодатель его в одностороннем порядке не сможет расторгнуть договор.

Удачи