Смогу ли я продать квартиру за материнский капитал?

Доброго дня!

Брак не зарегистрирован. Имеем ребенка 3 г. Фамилия ребенка моя. У меня в собственности однокомнатная квартира. Могу ли я продать квартиру матери моего ребенка за мат капитал?

Евгений

Да, вполне такая сделка возможна. Единственное, что нужно будет заключить договор только между Вами и матерью ребенка, так как детям продать Вы не можете в соответствии со ст. 37 ГК РФ, в договоре купли-продажи сразу можете указать счет Ваш на который должны будут зачислены деньги, так как ребенку есть 3 года расчет возможен напрямую. Заключив договор, обращаетесь в МФЦ, оплатив госпошлину в размере 2000 рублей на имя покупателя. После получения документов на имя покупателя, мать ребенка обращается к нотариусу для оформления обязательства о выделении долей в праве несовершеннолетним после расчета с Вами, т. е. после перечисления денег с ПФ на Ваш счет. Далее в ПФ по месту регистрации или выдачи сертификата обращается с заявлением о перечислении средств с капитала. Примерно через полтора месяца деньги должны прийти к Вам на счет.

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.