имеется исковое заявление о признании права общей долевой собственности
и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
У здания имеется самовольная постройка, которая не зарегистрирована в Едином Государственном Реестре Прав на Недвижимое Имущество и используется собственниками как топочная для отопления помещений №1 и №2 посредством установленного внутри этого помещения двухконтурного газового котла. Это помещение изначально было построено для газификации всего здания.
Вопрос заключается в том; относительно какого закона не жилые помещения приравниваются к многоквартирным домам?
-
Юрист по гражданскому праву
Дмитрий, добрый вечер! Такого закона как такового нет, есть разъяснения пленума Верховного суда (обязательные для нижестоящих судов), данные в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства,регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 — 48 ЖК РФ.